不動産関連 - 【大田区蒲田・自由が丘・世田谷・目黒・盛岡】相続・遺産分割を弁護士に相談するなら稲葉セントラル法律事務所 - Page 2
- 2025.02.19 Q.共有不動産を売却希望ですが他の共有者が同意しない場合にはどうすればよいですか? 共有持分分割請求訴訟を提起することになります。 これにより、売却を希望しない共有者は、売却を希望する共有者の持分を買い取るか、買い取る金銭的余裕がなければ不動産を換価して金銭で分割するか、分筆が可能な土地であれば分筆し各 […]
- 2025.02.19 Q.複数人で不動産を相続した場合不動産をどう分割すべきですか? 分割方法として、現物分割、代償分割、換価分割、共有分割の4つの方法が考えられます。 土地で分筆することが可能なものであれば、相続人それぞれが土地を分筆し、単独所有の土地として土地自体を取得します(現物分割)。 分筆が困難 […]
- 2025.02.19 Q.配偶者居住権とは何ですか? 配偶者居住権とは、夫婦の一方が亡くなった場合、残された配偶者が亡くなった人が所有していた建物に、亡くなるまで又は一定の期間無償で居住することができる権利です。 配偶者居住権は、夫婦の一方が亡くなった場合、残された配偶者の […]
- 2025.02.19 Q.自宅の評価の仕方はどのようにするのですか? 相続税の申告においては、相続税評価額として、土地は路線価方式(路線価を基準に算定する方法)ないし倍率方式(路線価がない土地の場合に、固定資産税評価額を基に一定の倍率をかけて算定する方法)で評価し、建物を固定資産税評価額で […]
- 2025.02.19 Q.土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか? 相続人は、不動産(土地・建物)を相続で取得したことを知った日から3年以内に、相続登記をすることが法律上の義務になります。 正当な理由がないのに相続登記をしない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。 遺産分割 […]