相続Q&A - Page 2
- 2025.02.19 Q.相続放棄をした後に撤回できますか? 相続の放棄は、一度してしまうと撤回することはできません(民法919条1項)。
- 2025.02.19 Q.被相続人の死亡から3ヶ月が経過した後でも相続放棄できますか? 相続の開始があったことを知ったときからですので、被相続人の死亡が3か月以上前でも、相続放棄が行える場合があります。 例えば、被相続人が2年前に亡くなっていたとしても、被相続人の債権者から突然、あなたは被相続人の相続人であ […]
- 2025.02.19 Q.相続放棄はいつまでにしなければいけませんか? 相続人は、自己のために相続の開始があったことを知ったときから三か月以内に、相続について放棄しなければならない(民法915条1項)とされています。
- 2025.02.19 Q.相続放棄したら、財産の管理はしなくても大丈夫ですか? 相続を放棄したものは、その放棄の時に相続財産を現に占有しているときは、相続人又は民法第952条1項の相続財産の清算人に対して当該財産を引き渡すまでの間、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産を保存しなければな […]
- 2025.02.19 Q.遺産分割協議をするために不動産を評価したいです。評価額はどうやって確定しますか?誰の意見を参考にすべきですか? まずは話し合いで、評価額を決めます。 固定資産税評価額、路線価、公示価格、市場価格のどれに基づいて評価するか、合意ができればその価格で評価します。 相続人間で評価額については合意が出来な場合には、裁判所の調停や審判の中で […]
- 2025.02.19 Q.不動産の時価評価額はいつの時点のものが有効ですか? 不動産については、遺産分割時点の評価額で判断されます。
- 2025.02.19 Q.父が亡くなってから遺産分割協議が終わるまでの収益物件の賃料は誰のものになりますか? 相続発生後の賃料収入については、遺産とは別個の財産とされ、各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものとされています(最一小判H17年9月8日(民集59巻7号1913頁))。 相続が発生してから […]
- 2025.02.19 Q.遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか? 相続発生後の賃料収入については、遺産とは別個の財産とされ、各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものとされています(最一小判H17年9月8日(民集59巻7号1913頁))。 相続が発生してから […]
- 2025.02.19 Q.遺産に収益物件が含まれている場合、遺産の評価額を決めるにあたって注意すべきことはありますか?誰に相談するのが良いですか? 収益物件の評価については、様々な評価(算定)方法があります。 いくつかの評価方法に基づいて算定を行い、どのように該当不動産を評価するか検討する必要があるかと思います。 算定にあたっては、不動産業者であったり弁護士にご相談 […]
- 2025.02.19 Q.遺産に収益物件が含まれています。その賃料収入や管理費用は誰か負担しなければいけませんか? 相続発生後の賃料収入については、遺産とは別個の財産とされ、各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものとされています(最一小判H17年9月8日(民集59巻7号1913頁))。 相続が発生してから […]